売戸建住宅 伊賀市 上神戸 (美旗駅) 2階建 5DK

お気に入りに追加

価格 188万円 間取り 5DK
交通 近鉄大阪線 / 美旗駅 徒歩22分
所在地 三重県伊賀市上神戸
築年月 1985年6月(築39年6ヶ月) 建物面積 81.97㎡ 土地面積 公簿 124.74㎡
私道負担面積 なし

ポイント

２面採光　閑静な住宅街　前面棟無　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • シンプルでわかりやすい間取りです。
  • 立派なカーポート付き。塗装すれば見違えると思います。
  • カーポートのアップです。
  • 木も伐採すると良いかもしれません。
  • 半年以上前に撮影した写真です。今は草木はある程度枯れているかも。
  • 軒が斜めになっていますが、元からこんな感じです。
  • 玄関入ったところなどの壁紙は一部剥がしてあります。内装は全てやり変える必要あると思います。
  • キッチンも新品への交換が必要です。
  • 高級感漂うドアです。これは後付けではなかなか難しいですね。ぜひ活かしたいところです。
  • ガラス等一部撤去済み。
  • ２階です。弊社でリフォームをお受けすることも可能です。
  • 階段は壁紙の交換くらいでもいいかもです。
  • ２階です。畳は表替えでいけると思います。または洋室替えしても良いですね。
  • ２階です。もともと洋室ですので、壁紙を剥がして貼り直し、クッションフロアを敷くだけです。
  • お風呂です。浴室用床シートを貼れば蘇るはず。浴槽はバスピュアコート施工しても良いと思います。
  • クッションフロアと壁紙を貼ればとても綺麗になります。
  • 水が出ないので、簡単な修理をする必要があります。
  • 裏庭に設置されている大きなトランクルームです。便利！
  • トランクルームの中です。比較的綺麗ですよ。
  • ＬＰガス用給湯器。２０１２年式。取付工事費込み５万円くらいから交換可能。安いものです。
  • 裏庭です。洗濯竿が邪魔ですが、撤去して草木を刈れば見違えるはず。
  • 物件目の前から撮影した風景です。
  • 物件目の前から撮影した風景です。

    物件詳細情報

    交通 近鉄大阪線 / 美旗駅 徒歩22分
    その他交通 -
    所在地 三重県伊賀市上神戸
    物件種目 売戸建住宅
    価格 188万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　照明器具　汲取　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    利回り：28.72%
    年間想定家賃収入：54.00万円
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK（和 4.5･6･6　洋 6･6） 建物面積 81.97㎡
    土地面積 公簿 124.74㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1985年6月(築39年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 - 接道状況 東4.0m 公道 接面7.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984001419
    情報公開日 2024/10/29 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エスト

    交通：
    紀勢本線／徳和　徒歩6分
    住所：
    三重県松阪市下村町１０５７－３　
    TEL：
    0598-60-0026
    FAX：
    0598-60-0076
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    三重県知事免許（６）第２６７３号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。